KL & SELANGOR · 新家装修预算
马来西亚装修费用计算器
刚拿钥匙，或准备交房了？先看看合理的市场预算范围，再根据 Floor Plan 讨论新家真正需要做的装修。
- 免费即时计算
- 不必注册
- 配合真实完工案例
计算结果是市场预算参考，不代表 MINA HOME 的正式报价。
真实完工案例
One Equine Residence ↗免费即时预算参考
先计算装修预算范围
输入面积和想做的工程范围，就能即时看到参考预算。修改选项，金额会自动更新。
整屋预算参考示例（非报价）
市场参考基本预算
RM68,000–RM119,000
850 sq ft × RM80–140 每 sq ft
预留金只是建议额外准备的预算，不是装修公司自动加收的费用。
还没拿钥匙也可以先看 Floor Plan、规划空间和预算；实际尺寸及房屋状况要等交房后确认。
这是整屋预算参考，不是 MINA HOME 的固定配套或正式报价。实际费用需按 Floor Plan、现场尺寸、材料和确认后的工程范围计算。
告诉我们 Condo 名称、Floor Plan 和想做的项目，不需要以这个计算金额作为承诺。
这个金额怎样计算？
计算方式：房屋面积 × 选择的 RM/sq ft 范围
RM80–140 / sqft × 850 sqft
预留金只是建议额外准备的预算，不是装修公司自动加收的费用。
STUDIO／1房装修规划
450 sqft Studio／1房装修预算参考
450 sqft 的 Studio 或 1 房 Condo，预算主要取决于实际装修范围。以下是未加额外预留金的两种整屋参考情境：
简单翻新
RM18,000–RM36,000
450 sqft × RM40–80 / sqft
中档／较完整装修
RM36,000–RM63,000
450 sqft × RM80–140 / sqft
小户型装修要先规划什么？
厨房与家电位置
先确认冰箱、Hob、Sink 和电器摆放，再决定 Kitchen Cabinet 的长度。
衣柜与生活动线
规划 Wardrobe 与收纳时，要同时考虑开门空间、行走路线和日常使用。
电位及基本装修
先确定灯位、电位、油漆和地板范围，再比较不同装修公司的报价。
两个金额都只是整屋预算示例，并非 MINA HOME 配套价格。小户型仍有厨房、厕所及安装工程，不能只靠 sqft 判断最终费用。
Condo 装修服务 ↗容易理解的费用例子
不同面积的装修预算参考
这里新增 450 sqft Studio / 1房，以及 800 sqft、1,000 sqft 的计算例子。全部只是市场预算参考，不是 MINA HOME 配套价格。
| 房屋面积 | 装修程度 | 基本预算（未加预留金） |
|---|---|---|
| 450 sq ftStudio / 1房示例 | 简单翻新 | RM18,000–RM36,000 |
| 450 sq ftStudio / 1房示例 | 中档 / 较完整装修 | RM36,000–RM63,000 |
| 450 sq ftStudio / 1房示例 | 高级设计装修 | RM63,000–RM94,500 |
| 450 sq ftStudio / 1房示例 | 大型 / 结构工程 | RM81,000–RM135,000 |
| 800 sq ft | 简单翻新 | RM32,000–RM64,000 |
| 800 sq ft | 中档 / 较完整装修 | RM64,000–RM112,000 |
| 800 sq ft | 高级设计装修 | RM112,000–RM168,000 |
| 800 sq ft | 大型 / 结构工程 | RM144,000–RM240,000 |
| 1,000 sq ft | 简单翻新 | RM40,000–RM80,000 |
| 1,000 sq ft | 中档 / 较完整装修 | RM80,000–RM140,000 |
| 1,000 sq ft | 高级设计装修 | RM140,000–RM210,000 |
| 1,000 sq ft | 大型 / 结构工程 | RM180,000–RM300,000 |
同样 800 sqft，厨房、厕所数量和木作比例不同，真实费用也会差很远。每 sqft 只是规划起点，不是详细工程报价。
看清楚包含和不包含什么
哪些装修项目会影响实际报价？
计算器主要用于全屋预算规划。它无法直接知道厨房柜子有几尺、要装几个电位或选什么 Quartz Stone。
一般需要讨论的项目
- 全屋油漆、天花、地板及室内装修
- Kitchen Cabinet、Wardrobe 及定制收纳
- 灯位、电位与需要的水管工程
- 现场尺寸、材料和实际施工范围
不会自动计算的项目
- 活动家具、冷气机及家庭电器
- Management 装修押金、准证费与额外维修
- 大型结构改动、移动厨房或厕所所需准证
- 未确认升级、垃圾清理、Variation 与其他现场费用
以上是需要确认的常见项目，不代表任何一项已经包含在计算结果中。报价时应逐项列出材料、数量、尺寸与排除项。
KL / SELANGOR CONDO 屋主
为什么 KL / Selangor Condo 装修费用差这么多？
两个面积一样的 Condo，装修预算也可能完全不同。对自住新房东来说，以下因素往往比面积更重要。
Condo 装修服务 ↗新房与二手房不同
新房一般从较完整的原始装修开始，旧房可能额外需要拆除及维修。
Management 与装修押金
不同楼盘有不同申请、押金、工人登记和 Service Lift 规定。施工前应核实。
施工时间与搬运限制
噪音工程时间、搬运预约和 Floor Protection 都可能影响工期及成本。
厨房、厕所与收纳
柜体长度、家电位置、防水、湿工程及空间规划，比整屋面积更直接影响报价。
预算问答
屋主常问的装修预算问题
450 sqft 的 Studio / 1房 Condo 装修费用大概多少？
按本页整屋市场参考区间，450 sqft 的简单翻新约 RM18,000–RM36,000，中档较完整装修约 RM36,000–RM63,000，均未加预留金。小户型仍要规划厨房、厕所与收纳。这不是 MINA HOME 的固定配套或正式报价。
马来西亚装修费用怎样按 sqft 计算？
用房屋建筑面积乘以相应装修程度的参考 RM/sq ft。例如 800 sqft × RM80–140/sq ft，基本预算范围就是 RM64,000–RM112,000，未包括预留金。这不是正式施工报价。
计算出来的金额是 MINA HOME 的正式报价吗？
不是。这只是市场预算参考。正式报价需要确认 Floor Plan、尺寸、材料、厨房衣柜数量、电位及包含和不包含的工程。
刚拿钥匙的 Condo 配套也要这么贵吗？
不一定。只做指定木作、油漆或窗帘的配套，与较完整的全屋装修计算范围不同。最重要是比较实际包含项目，而不是单看总金额。
有包括家具、冷气机及家电吗？
不会自动包括任何活动家具、冷气或家电。灯位、电位、水管等是否包含，也必须看正式的项目清单。
Condo 装修需要押金或 Management 批准吗？
很多 Condo 都有装修申请程序，也可能收取可退还的押金，并规定施工时间及搬运方式。实际要求要向自己楼盘的 Management / JMB / MC 核实。
还没拿钥匙可以先规划装修吗？
可以。提前用 Floor Plan 讨论厨房、衣柜与预算很有帮助；柜体实际尺寸和需要现场确认的工程，则应在取得钥匙后核实。